Waarom een principeverzoek laten uitvoeren?
U heeft een mooie locatie voor uw project gevonden, maar uw plan blijkt niet te passen in het omgevingsplan op die locatie. U kunt dan een omgevingsvergunning aanvragen om af te mogen wijken van het omgevingsplan, of u kunt de gemeente verzoeken om het omgevingsplan te wijzigen. Beide zijn langdurige en soms complexe trajecten.
Via een principeverzoek, ook wel een vooroverleg genoemd, gaan we met de gemeente in gesprek en peilen we hoe zij tegenover uw plan staat. De gemeente doet dan een uitspraak of zij in principe wil meewerken om de ontwikkeling haalbaar te maken, al dan niet door het omgevingsplan te wijzigen of een omgevingsvergunning te verlenen. Met die toezegging kunnen vervolgstappen soepeler gezet worden en bespaart u tijd en energie voor de volledige doorlooptijd van uw project.
Ervaren in het principeverzoek
Een voordeel van een principeverzoek of vooroverleg is dat uw plan nog niet tot in detail uitgewerkt hoeft te zijn. Wij schetsen onder meer wat uw project voor de omgeving kan betekenen en hoe het plan zich verhoudt tot beleid en wetgeving dat leggen we vervolgens voor aan de gemeente. Nog een voordeel van een principeverzoek is dat in veel gevallen de gemeente in haar reactie een overzicht geeft van kansen en aandachtspunten die zij ziet. Door de gegeven aandachtspunten mee te nemen in de verdere uitwerking van uw plan vergroot u de haalbaarheid aanzienlijk.
Prophys voor uw principeverzoek
De adviseurs van Prophys kennen de wegen in het gemeentehuis. Als het nodig is spreken onze planologen en juristen de taal van de ambtenaar. Zij hebben al talloze principeverzoeken opgesteld en de vervolg procedure doorlopen. Daardoor weten zij welke aspecten van belang zijn voor de haalbaarheid van uw plan. Die kennis en ervaring zetten zij in om de kans van slagen voor uw ontwikkeling zo groot mogelijk te maken.
Prophys helpt u dus uw plan nog sterker te maken.
Neem direct telefonisch contact op of laat een bericht achter via de mail en kom direct in contact met een van onze professionals. Het kennismakingsgesprek is altijd vrijblijvend en kosteloos.
